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Berliner Luxusimmobilie

Berliner Luxusimmobilie

Lage

Die Landeshauptstadt Berlin ist eine der spannendsten Städte in ganz Deutschland. Das internationale Publikum, der Reiz der Metropole und eine Umgebung, die sich in rasender Geschwindigkeit wandelt. In Berlin gibt es viele hochwertige Gebäude und Grundstücke, und noch nie war die Erschließung luxuriöser Wohngegenden so aktiv wie heute. Ein neues Villenviertel nach dem anderen entsteht und zeigt den gesellschaftlichen Aufbruch und den neuen Reichtum in Berlin. Die Hauptstadt ist dabei nicht nur die größte Stadt Deutschlands, das Deutsche Parlament und die Bundesregierung haben hier ihren Sitz.

Objekt

Die freistehende Luxusimmobilie in Berlin wurde im Jahr 1903 erbaut, präsentiert sich aber in Technik und Ausstattung auf allerhöchstem Niveau. Der beeindruckende Eingang vermittelt einen verspielten, fröhlichen Eindruck, ist aber ebenfalls perfekt geeignet für repräsentatives Auftreten und Arbeiten. Die exklusive und hochwertige Luxusküche erscheint in orangefarbenem Klavierlack mit Mittelblock und eingebauter Mikrowelle, Backofen und Spülmaschine. Die gesamte Villa ist mit Fliesenböden und Fußbodenheizung ausgestattet. Die 18 Zimmer sind geräumig und werden durch die großen Fenster von hellem Licht durchflutet. Die Zimmer haben eine durchschnittliche Größe von über 60 qm und bieten auf der Ostseite Blick auf den See. Die vier Terrassen führen alle direkt ans Wasser, optional kann ein Einfamilienhaus in direkter Nähe miterworben werden.

Die Villa verfügt über fünf Badezimmer und darüber hinaus haben fünf der 18 Zimmer jeweils ein separates WC mit Handwaschbecken. Die Räumlichkeiten bieten außerdem einen Kamin und einen Wintergarten. Vom Wintergarten aus gelangt man direkt auf die Terrasse im Außengelände und kann von dort aus innerhalb weniger Minuten den See erreichen. Im Obergeschoss befinden sich weitere geräumige Zimmer, die überwiegend als Schlafzimmer genutzt werden können. Das Obergeschoss wurde erst vor kurzem großzügig ausgebaut und verfügt über einen luxuriösen Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum. Auf dem Dach der Wohnvilla befindet sich das Schwimmbad, welches mit einer Glaskuppel überdacht ist und so ein hervorragendes Klima bietet. Der Garten besticht mit seinen 600 qm und wird bei Übernahme der Villa nach Wunsch individuell von einem Gärtner bepflanzt. Der Garten verfügt über einen sehr alten Baumbestand und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Arbeit erledigt sich fast von alleine inmitten der grünen Natur und in der Nähe des Sees. Der Garten ist über einen Granitweg erreichbar und kann um weitere 700 qm erweitert werden.

Die Umgebung strahlt eine außergewöhnliche Ruhe aus und stellt eine gelungene Verbindung von Tradition und Moderne dar. Es ist insgesamt ein Anwesen voller Entspannung ein wunderbarer Ort zum Leben, Entspannen und auch zum Arbeiten. Das Ganze Anwesen ist mit DSL ausgestattet und kann wahlweise durch den örtlichen Anbieter mit LTE versorgt werden. Alle Fenster und Türen sind aus massivem Edelholz, die PKW-Stellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück. In direkter Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten und Kindertagesstätten sowie Schulen und eine attraktive Straßenführung.

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